MEG Immobiliare s.n.c.

Rif ArenzanoPineta

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Descrizione

Arenzano Pineta, proponiamo in vendita TRILOCALE su due livelli (secondo e terzo piano sottotetto con VISTA MARE), così composto:
•al primo livello, ampio soggiorno con accesso diretto a TERRAZZO vivibile, due camere da letto, cucina, doppi servizi, ripostiglio e due ulteriori balconi di piccole dimensioni.
•al secondo livello sottotetto, ampio vano con accesso a TERRAZZO di circa 50 mq, parzialmente coperto, dal quale si gode una gradevole VISTA MARE oltre la pineta.
•l’immobile si completa con CANTINA e BOX, entrambi di notevoli dimensioni (nel box è possibile parcheggiare una macchina grande ed una piccola).
Internamente, l’appartamento ha mantenuto le classiche finiture anni’70 ed è quindi da considerarsi come da ristrutturare; tuttavia, le condizioni complessive sono decisamente buone per cui potrebbe essere reso abitabile con interventi molto limitati.
Il tetto è stato completamente rifatto nel 2021.
L’appartamento è posto in una piacevole palazzina anni ’70 di 5 appartamenti, con bellissimo giardino condominiale, in zona campo da golf.
Il prestigioso comprensorio della Pineta di Arenzano è dotato di tre ingressi, tutti con guardiania h 24.
Nell’ambito della Pineta, di fatto un’entità autonoma, sono compresi molti dei principali servizi (supermercato, altri negozi, centri sportivi, distributore di benzina ecc. ), tutti raggiungibili in pochi minuti a piedi dall’abitazione.
È disponibile un servizio navetta per i residenti.
Richiesta per appartamento + cantina 315.000 €, box disponibile a parte a 15.000 €.

In collaborazione con l'Agenzia Testi di Cogoleto.

Dettagli

Rif ArenzanoPineta
Prezzo € 315.000
Provincia Genova
Comune Arenzano
Zona Pineta di Arenzano
Indirizzo Via della Pineta 56
Superficie 117 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica E (DL 90/2013)
EPgl,nren 99,84 kwh/m2 anno
Piano 2 / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Spese condominiali € 250
Anno di costruzione 1970
Ascensore no
Cucina semiabitabile
Soggiorno Singolo
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 1.500 mt
Vista mare si