CASAMEG Immobiliare
Rif Calliano-VittorioEmanuele27
Descrizione
In posizione dominante e immersa nella quiete delle colline piemontesi, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre lati, in ottime condizioni, situata a Calliano, nella riservata e soleggiata zona San Desiderio.
L'immobile, di 189 mq catastali, gode di vista panoramica mozzafiato sulle colline del Monferrato e di una completa privacy, grazie all'ingresso non fronte strada.
- Composizione:
Piano seminterrato: ampia cantina con soffitti a botte, ideale per taverna o locale vini
Piano terra: caratteristico porticato, box auto singolo, ampio ingresso, soggiorno con caminetto, sala da pranzo con zona cottura separata e dispensa
Primo piano: tre camere da letto, due bagni finestrati, due balconi, ampio solaio (ex fienile), perfetto per un eventuale ampliamento abitativo o zona relax
Esternamente la casa è circondata da un giardino privato di circa 500 mq, ideale per vivere all’aperto e con possibilità di realizzare una piscina.
- Posizione strategica:
A soli 300 metri dalla fermata dell’autobus
A circa 10 km dalla stazione ferroviaria
A pochi minuti dal centro del paese, dove sono presenti tutti i servizi di prima necessità: alimentari, pizzeria, ristoranti, bar, banca e farmacia
- Altri punti di forza:
Tetto rifatto nel 2002
Doppia esposizione e ottima luminosità
Subito abitabile, perfetta come prima casa, casa vacanze o investimento in una zona UNESCO di grande valore paesaggistico e culturale.
Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per fissare una visita.
L'immobile, di 189 mq catastali, gode di vista panoramica mozzafiato sulle colline del Monferrato e di una completa privacy, grazie all'ingresso non fronte strada.
- Composizione:
Piano seminterrato: ampia cantina con soffitti a botte, ideale per taverna o locale vini
Piano terra: caratteristico porticato, box auto singolo, ampio ingresso, soggiorno con caminetto, sala da pranzo con zona cottura separata e dispensa
Primo piano: tre camere da letto, due bagni finestrati, due balconi, ampio solaio (ex fienile), perfetto per un eventuale ampliamento abitativo o zona relax
Esternamente la casa è circondata da un giardino privato di circa 500 mq, ideale per vivere all’aperto e con possibilità di realizzare una piscina.
- Posizione strategica:
A soli 300 metri dalla fermata dell’autobus
A circa 10 km dalla stazione ferroviaria
A pochi minuti dal centro del paese, dove sono presenti tutti i servizi di prima necessità: alimentari, pizzeria, ristoranti, bar, banca e farmacia
- Altri punti di forza:
Tetto rifatto nel 2002
Doppia esposizione e ottima luminosità
Subito abitabile, perfetta come prima casa, casa vacanze o investimento in una zona UNESCO di grande valore paesaggistico e culturale.
Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per fissare una visita.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 189 Mq | 189 Mqc |
| Accessorie | ||
| Giardino appartamento collegato | 500 Mq | 33 Mqc |
| Totale | 222 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif Calliano-VittorioEmanuele27
Prezzo € 180.000
Provincia Asti
Comune Calliano
Indirizzo Via Vittorio Emanuele ii 27
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica
G (DL 90/2013)
EPgl,nren 175 kwh/m2 anno
Livelli 2
Condizioni buone
Cucina cucinotto
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dalla stazione oltre 2 Km
Vista mare si
Planimetrie
Photogallery
CASAMEG Immobiliare
via Macedonio Melloni 50 20129 MILANO (MI)
0270004711
3356877353
via Macedonio Melloni 50 20129 MILANO (MI)
0270004711
3356877353
C.F.: VVLGLI56P11D612W
P.IVA: 13485550969
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