RUSTICO INDIPENDENTE CON GIARDINO E VISTA MARE - GRIMALDI IM

A Grimaldi - Ventimiglia - a 10 muniti a piedi dalla spiaggia proponiamo in vendita una graziosa casetta indipendente su due livelli, completamente ristrutturata di circa 30 mq commerciali.
La proprietà è distribuita su due piani, entrambi accessibili esclusivamente attraverso un sentiero pedonale pubblico in salita ed è circondata da un giardino di circa 229 mq.
Al PT si trovano l'ingresso, una stanza e la caratteristica scala che conduce al soggiorno con cucina a vista e al cortiletto al P1°.
Da ogni finestra e da ogni punto del giardino si gode una meravigliosa vista del mare.
L'edificio è costruito interamente in pietra e il tetto è in legno con copertura in coppi.
Il rustico viene venduto con i mobili della cucina (visibile nelle fotografie). E’ possibile collegare una lavatrice. Le persiane sono tutte anti-intrusione e il serramento dell’ingresso è in ferro e vetro antisfondamento.
L'immobile risulta ISCRITTO AL CATASTO COME DEPOSITO O MAGAZZINO C/2.
La superficie utile netta è di 24 m2 (12 m2 per piano). Il giardino è di circa 229 m2.
NON È POSSIBILE RAGGIUNGERE IL RUSTICO DIRETTAMENTE IN AUTO O IN MOTO, MA SOLO A PIEDI. Non c'è un parcheggio privato, ma si può parcheggiare l'auto lungo la strada principale, dove c'è sempre posto, a 80-100 metri dalla casa.
Possibilità di posto auto in affitto nelle vicinanze.
E' presente l’acqua corrente, l’elettricità e l’allaccio alla fognatura comunale e alla fossa biologica.
Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi indispensabili, quali negozi, supermercati, farmacie, bar, ristoranti, ufficio postale, ecc.
Il centro di Mentone (Francia) si trova ad appena 4 km.
La stazione ferroviaria di Menton-Garavan si trova a 2 Km.
L'ingresso dell'autostrada E80 Ventimiglia è a 12 Km.
L'Aeroporto di Nizza-Costa Azzurra dista 45 km.
Grimaldi è un borgo caratteristico ed è una frazione di 281 abitanti del comune di Ventimiglia, in provincia di Imperia. È situata presso il confine francese di Ponte San Luigi. Il centro abitato più antico, posto a 220 m s.l.m., prende il nome di Grimaldi Superiore, per distinguerlo dalle case sorte lungo l'Aurelia, che costituiscono Grimaldi Inferiore.